Строительство и проектирование деревянных домов
г. Томск, пр. Комсомольский, 39/4
+7 (3822) 233-100

Как формируется смета на строительство дома из дерева

Как формируется смета на строительство дома из дерева

Залог правильно рассчитанной сметы – это грамотно разработанный проект. Который позволяет увидеть полную картину предстоящих затрат и работ по строительству деревянного дома. На стадии проектирования архитектором подбираются оптимальные размеры дома, чтобы минимизировать число обрезков дерева и соответственно расходов на строительство.

Рассчитать смету на строительство без проекта возможно, но в процессе расчетов придется нарисовать план фундамента, планы этажей, планы перекрытий, план стропильной системы. Кроме того разобраться во всех нюансах и изучить немало материалов.

То есть в итоге у вас на руках будет некое подобие проекта, по которому возможно построить деревянный дом. Вот только велика вероятность, что сэкономив на этом этапе, вы встретитесь с грубыми ошибками в конструктиве или полным его отсутствием на этапе строительства. Ошибки исправлять всегда дороже, поэтому чтобы сберечь средства, время и нервы, обращайтесь к специалистам.

Как рассчитываем смету мы

Смета рассчитывается нашим специалистом по окончанию проектирования архитектурной части проекта. Поэтапно рассчитывается необходимое количество материала на каждый этап работ – от фундамента до кровли. Исходя из объемов материала и конструкции здания, рассчитывается стоимость первого этапа работ (фундамент, сруб, крыша).

строительство деревянного дома Ангара

Имея на руках всю необходимую документацию и расчеты можно приступать к строительству. После возведения сруба под крышу можно приступать к отделочным работам, часть из которых можно делать в период интенсивной усадки дома. Стоимость отделки напрямую зависит от объемов и сложности отделочных работ и выбранных отделочных материалов.

Инженерная часть дома так же монтируется согласно проекту в период интенсивной усадки дома. Стоимость инженерной части зависит от сложности работ и выбранных материалов.

Итоговая стоимость дома складывается из перечисленных этапов и точно отражается в смете, которая в течении строительства будет у Вас на руках и Вы сможете отслеживать все затраты и этапы работ согласно смете и проекту. Конечно проект и смета не лишают Вас возможности внести изменения в процессе строительства. Главное, чтобы это не нарушало конструктива здания.

Пример сметы на строительство деревянного дома

Эта смета на строительство деревянного дома осенью 2016 года. Цены на материал плавают в зависимости от сезона, по этому итоговая стоимость дома может меняться.

Смета на строительство дома Анри, площадь 36 м2, цена 479 485 руб

Проект дома Анри →

Наименование, характеристики Ед. изм. Кол. Примечание Цена руб. Сумма руб.
Стены. брус 150х150 м3 18   6500,00 117 000,00
Джут межвецевой 150мм м 780 в 1 слоя 12,00 9 360,00
Балки пола и потолка 100х200(обработан от гниения) м3 1,1   6500,00 7 150,00
Шкант шт. 500 сухой березовый 10,00 5 000,00
Гидроизоляция рул. 2 фундамент-брус 420,00 840,00 
Крыша
Обрешетка 30х150 м3 0,73   6500,00 4 745,00
Стропила, подпорни и укосы 50х200 (перекрытие потолка) м3 2,22 3,7 6500,00 14 430,00
Брусок 50х50 м3 0,42   6500,00 2 730,00
Рубироид м2 49 временная кровля 30,00 1 470,00 
Фундамент
Бетон М-200 м3 9 3200,00 28 800,00 
Арматура d12 м 380 22,00 8 360,00 
ПГС м3 2,5 1 рейс 5 000,00 
Доска 25 м3 2,5 опалубка 6 500,00 16 250,00 
Итого:

221 135.00 руб.

Работа
Стены      
Монтаж стен с прокладкой джут-ленты, крепеж-шкант, соединение узлов в тройной шип м/п 780 140 400,00
Перкрытия      
Балки пола, укладка с гидроизоляцией на фундамент. м/п 108 16200,00
Крыша      
монтаж стропил, устройство обрешетки (внутреней и внешней), устройство кровельного пирога (парогидроизоляция, утеплитель до 200 мм) м2 49 36750,00
Расходники: бензин (для пил), масло (для пил), скобы (для крепижа джута), шансовый инструмент, скобянные изделия.     15 000,00 руб.
Итого: 258 350,00 руб.
ИТОГО: 479 485,00 

Проекты деревянных домов и бань

Обратитесь к нам, заполнив форму

Наши контакты

Офис
Томск,
пр. Комсомольский, 39/4
Телефон
+7 3822 233 100